פרויקט הפיילוט- התקנת משאבת חום בגבעת חיים איחוד
עד כה ביצע הקואופרטיב פרויקט אחד (פיילוט) שמטרתו התייעלות אנרגטית ע"י חימום מים באמצעות משאבת חום המבוססת על ניצול יעיל של חשמל במקום שימוש בגז.
הפיילוט בעיקרו מיועד לשתי מטרות:
- "ניסוי כלים" - בדיקה שהקונספט עובד, שניתן לעשות פרוייקטים רווחיים בתחום של התייעלות אנרגטית, ושניתן לנהל זאת באמצעות קואופרטיב בעל מבנה שיתופי ודמוקרטי. (רווחים שיופקו במהלך הפיילוט יושקעו בפרוייקטים נוספים, לא תהיה חלוקת רווחים במהלך הפיילוט וגם בהמשך הדבר תלוי באישור רשות לניירות ערך).
- יצירת בסיס של חברים, וקיום פרוייקט פעיל, שיקל עלינו לגייס חברים נוספים לאחר סיום הפיילוט, כשנחליט להתרחב.
הגדרת הפרוייקט
בזמן הפיילוט, כל הפעילות של הנהלת הקואופרטיב והגופים המבצעים תהיה בהתנדבות (מלבד הוצאות מינימליות הכרחיות). על מנת לעמוד במגבלה זו, ולהגביל עצמנו ללקיחת סיכון מינימלי, הגדרנו את הקווים המנחים הבאים לפרוייקט שבו נבחר לפיילוט:
- פרוייקט יציג, כלומר שניתן בקלות להראות מה ביצענו.
- פרוייקט קל לביצוע מבחינה טכנית ומבחינת מדידות. וכן קל מבחינת הלקוח, לא להסתבך עם לקוחות קשים בפרוייקט זה.
- פרוייקט קטן מבחינת היקף ההוצאה אך עם החזר כספי מהיר.
- פרוייקט בו הקואופרטיב יכול לשמש כחלק מצוות הביצוע, עם מגע ישיר ללקוח, ולא דרך חברת אסקו.
לאחר בדיקת כמה חלופות החלטנו להתמקד בפרוייקטים בקיבוצים, שעיקרם הוספת מערכת חימום מבוססת משאבות חום, למערכת הקיימת שמשתמשת בסולר (או גז).
הסיבות לכך הן שסולר וגז מספיק יקרים היום, כדי שלקיבוץ יהיה תמריץ לחפש חלופה, והעדפנו קיבוץ, כי גם להם יש אידאולוגיה של קואופרטיב, והם נחשבים לקוחות אמינים (למרות הבירוקרטיה שבתהליך אישור הפרוייקט בחלק מהקיבוצים).
מערכת משאבות החום תשמש לחימום המים, המערכת הקיימת לא תבוטל אלא תשמש לגיבוי.
במודל המוצע, הקואופרטיב יהיה הגוף הדומיננטי בהגדרת הפרוייקט וביצועו. הקואופרטיב יאתר את הקיבוץ, וישא ויתן איתו על היקף הפרוייקט והעלויות. הקואופרטיב יעסיק קבלן כיועץ וכקבלן מבצע, ולמתן אחריות תיקונים בתנאים ותקופה שיוגדרו מראש. חברי הקואופרטיב יקחו חלק פעיל במשא ומתן העסקי ובניהול הפרוייקט וכן במדידות של החסכון.
מודל עסקי
בקיבוצים רבים חימום המים נעשה באמצעות מרכזי חום, שמחממים מים לקבוצת בתים. במקרים רבים החימום נעשה באמצעות סולר יקר, ישנו איבוד חום משמעותי בהובלת חום ממרכז החום לבתים, אך בפרוייקטים אלו נתעלם מהנושא ההובלה, אם כי זאת אפשרות לעתיד. עלות של פרוייקט כזה, למרכז חום בקיבוץ, שמיועד ל 20-30 משפחות היא כ 140,000 שקלים, העלות כוללת את מחיר המערכת המותקנת, העבודה ואחריות לתקופה של מספר שנים, כפי שיוגדר בחוזה, וכן כל ההוצאות הנלוות.
על פי המודל המוצע הקואופרטיב יחלוק עם הקיבוץ את הסכום שייחסך במהלך הפרוייקט, במערכת טיפוסית תהיה תקופת החזרה ההשקעה בין שנתיים לארבע, ואורך הפרוייקט 6 שנים.
ההוצאות הצפויות לנו הן מינימליות, במסגרת פעילות שכזאת, שאר הפעילות תהיה בהתנדבות. מספר החברים שלהם אנחנו זקוקים לצורך הפיילוט הוא לפחות 140 חברים.
חוזים
כיוון שהקואופרטיב משמש כחברה מממנית ומעסיק את הקבלן, נחוצים שני חוזים נפרדים:
- חוזה מול הקיבוץ שמסדיר את היקף העבודה, התשלום ותנאי התשלום, חלוקת החסכון (איזה אחוז מהחסכון משלם לנו הקיבוץ, באיזה תנאים ולאיזה תקופה) בעלות על המערכת, צורת המדידה ועוד.
- חוזה מול הקבלן שמגדיר את היקף העבודה, אחריות הקבלן, תקופה אחריות ועוד.
הערה: את מדידת החסכון ניתן לבדוק ולאמת על ידי בדיקות שוטפות של מונה החשמל, מד סולר ומונה המים. הקואופרטיב ישקול התקנת מדים נוספים שידווחו לנו בזמן אמת את הנתונים.
פרוייקט ראשון
הפרוייקט שנבחר לשמש כפיילוט הוא התקנת מערכת משאבות חום בקיבוץ חיים איחוד. הקואופרטיב חבר לחברת סולארי שמשמשת הן כקבלן ביצוע.
המערכת הותקנה בקיבוץ והחלה לפעול בתאריך 1/10/09. בבדיקה לאחר כמה חודשי פעולה נמצא שהחסכון בצריכת האנרגיה תואם לתחזית.
אנחנו מעריכים, שתדרש תקופה של שישה חודשים למימוש המטרות שהוגדרו לעיל, כלומר במשך ששת החודשים אנחנו רוצים להוכיח חסכון בצריכת אנרגיה בקיבוץ, רווחים שמוזרמים חזרה לקואופרטיב (החזרה חלקית של ההשקעה) ופעילות במסגרת הקואופרטיב כולל איתור הפרוייקט השני, שנרצה להשיק והסכמה על כך במוסדות הקואופרטיב.
איור 1: מרכז החום שעבר שידרוג במהלך הפרוייקט. הארובות שיוצאות מהמתקן אינן פעילות יותר למעט בזמן תקלות. מימין למבנה נמצאת משאבת החום.
איור 2: מערכת החימום מבוססת סולר בתוך המבנה.
איור 3: חנן ויובל ליד משאבת החום החדשה מחוץ למרכז החום.
שונות
כיוון ההתרחבות לאחר סיום הפרוייקט נמצא כעת בבדיקה, בעיקר כיוון שקיימות כמה דרכי פעולה אפשריות ולכולן יש השלכות ביצועיות וכלכליות. ההחלטה לאיזה כיוון להמשיך תהיה של כל חברי הקואופרטיב.
יש לבחון את הפרויקט בהיבטים: תרומה לסביבה, לקהילה וכדאיות כלכלית
